生活隨想
最近和弟弟Nelson通電，談及他最近心情很差。原因一方面是工作的壓力，而另一方面相信是由女友阿Mon方面所做成。這正正是男士一般所煩的事(錢/麵包與愛情)。我想現在只有主我們的上帝可以救他！願他可以透過這次的經歷能回到主的身邊。
Articles by tess
給Nelson結婚Budget的話
Nelson 以下是我想到的一些結婚預算建議： 禮金：5萬 酒樓：5萬（約十圍X5000) 化牀，影相，利事，花球，禮服：2萬 旅行：1萬 新屋家具、電器：3萬 共： 15萬 婚後日常： 租：6K 火，電，煤，等：1K 日常食物，日用品：1K Nelson 坐車，午膳：2.5k Mon 日常：2k Nelson家用：4K Mon家用：2K 保險：1K 其他：1K Total: 20.5K 以上是一個結婚和之後的計劃, 希望你兩人一同想想有什麼可以修改並確保你和Mon二人都同意一些目標及開支。我相信有plan的人一定會成功！修改後請給我看看，我會盡量support！
樓市心法2
今天再參加樓巿分析講座，回想零八時第一次聽這類講座。到今天，樓市已升了超過四成了。以下是今天記下的重點： 通漲： 5%的通漲，12 年少50%購買力。當然不可能每年升50%，我估大約3%一年，20年就少一半，難怪老公說不要有太多現金。 回報(每年)： 強積金：0.01 銀行：0.001 租金：3% 樓升：13% 通脹：-5% 股市: 10% 今天上半年是樓市跑出，下半年相信就是股市會在21000-24000 左右橫行。 三間樓之心法進深 35歲前：第一間樓（自住） 45歲前：第二間樓（租） 55歲前：第三間樓 （租） 退休賣一間，生活費變1／3，相信是可以。 樓市前瞻： 利好：通漲，QE3(約8月） 不利：利率，回報，供應（2012-2017）回升 我相信三年內，第二層樓應可在一個合理價錢內買入。最後就是叉燒飯的道理，相信仍是千年不變。靜看其後變化。 我有以下估計： 下半年+／-5% 2. 2012 橫行 3. 2013 居屋復建，利率上升等，樓市應可下跌10%。我相信亦是上第二間樓之日。 花絮： 結婚和樓是沒關係（結婚要樓住，不是要買樓） 眼紅症：90後不須有樓，但看見跟自己一樣的其他人置了業並上升便眼紅他人。 […]
工作壓力記
因sample 和bulk team 分開後，我的壓力倍增。 生意大好，capacity 之爭，我聽了不少冷言冷話，我曾想，我做錯什麼？ T&A的Fall Out, 我不下哭了三次，哪些壓力，我真是有時受不了。這個mark six 的方法，我真是很辛苦。 我相信要改善，要以下方法： 1) 90day 前要po，order care label, Eap Piping, packing trim， ymg 都算。BAP, Gritti, Paxar call trim 亦要時間。最重要是沒時間和Keith 再爭和改變時間 2） 100% correct, need PPCD 和 […]
印度 中國後的大禾場
今天早上和很久沒見面的Stanley相聚，在閑談當中提到說起印度將會是中國後之強國。相信近十至二十年會是全球之強國。 晚上聽到Cooper 引述有8.8億人，想來要他們一部份人信耶穌也不容易。但還看中國，當經濟起飛，基督徒就增多。 美國，中國，印度的大國都傳遍福音，相信神回來日子不遠。 我相信自己步入中年不遠，不知神會怎樣帶領我退休後的生活。在神的國有什麼幫手？
買樓心法
記起一篇文章，買一間樓自住，幾年後再買一間樓租給別人，再買另一間樓租給別人，因此時第一間樓己供滿了。最後退休之時，可換一間大樓，或作退休生活費，最理想當然做善事或神家的事。 我心想，很聰明，但重點是要心理質素要很好，在升浪裏要堅持不買，在逆境則要有強持貨力holding power。
Nelson 買樓記（二）
今天想起一篇文章 ，一個大學生每月一萬多元，只要拿二至三千元做saving, 10%回報，十年後即三十多歲可有五六十萬元首期作買樓之用。我想nelson 亦司參考些做法。今年開始每月四千，35歲可有16萬，加原來6萬，應有二十多萬作買樓之用。 老公亦有一個想法，叫Nelson做現金流表，看看有沒有地方可減少支出，例如： 少出外吃飯，自己做飯 少買不必要的東西 可否跑步，以代替月費 增加收入: 阿Mon 在香港區做義工，減少車費 做些工藝記買 阿Mon 早上到書局和補習社工作四小時 我想時間可改善生活，希望四至五年後可見他們的笑面！ 我亦在想他們結婚後的好處與懷處： 好處： 他們可共同相處，我相信阿Mon 會開心點 懷處： 心志末完全成熟，有離婚的機會 經濟差，會有很多生活的困難 經濟差，可能末必有能力有小孩 信仰不同，長期有不同方向 與Mon家人相處，亦是難解 相信要和Nelson 再談談，令他們plan the worse.，work the best!
經理記
不知不覺己做了經理半年，真心多謝Gary 很用心教導我。 以前我以為自己當經理理所當然，現在發現有很多不懂的地方。 感恩自己沒有再要升職的壓力，凡事努力學習。 希望下半年做一個真正的經理。而不是凡事自己做，而是做一個有計劃及方向的好經理！
執行力
今天給老公笑沒有執行力。 回想自己不太有錢，不是很多機會買東西。現在經濟好一點，但節險和對自己很差（不知是好還是懷的性格又再出現。） 希望自已有天可自己主動買幾件自己喜歡的衣服！
Nelson 買樓記
今天心內又想起弟弟要買樓，發現他只有六萬元，比他剛回香港少了很多。 找了很久，都算有少量單位二百萬樓下。自己拿出來及媽媽、老公，我想亦可以勉強上車。 但心裏想他們如結婚後生活都會非常辛苦。突然想起爸爸說過他有一個朋友要天天吃麵包才可供樓 ，我想Nelson 生活亦可能如此。如他們要小孩，更不知怎想。 希望他們快點信主，可以重建自信，過快樂人生！