新聞

領展成功方程式是翻新商場。 近年月供股票中，主要有三隻：盈富基金（2800）、長江基建（1038）及領展（823，前稱領匯）。過去曾寫過買盈富及長建原因，不贅。今日想講吓領展。

台灣9月12日舉行了Synology 2016年度發表會，當中介紹適用於商業環境用的新DSM 6.0功能。但令更引脛盼望的，是新推出的DS716+這台2 Bay強悍型號。7系一直都是以Intel Atom家族的核心，配以可外加的DX21X或DX51X來加硬碟數目。而由於每個版本所使用的核心可左右其能力及強悍程度，像我家所用的DS712+所用的是Atom D429單核兩線程，和之前教會所使用之DS214 ARM雙核心比較，在瀏覽網頁上後者還要比我的來得暢順。不過Atom始終較ARM核心來得快，在處理一般應用的反應還是較勝任的。

已使用Apple Music多星期，今天有幸下載聽到楊千嬅的「少女的祈禱」，這首歌當年推出時受到不少基督教團體指責「教壞人」。當然如只以無傷大雅的心態去聽這首歌可能只會把它比作當年電影「達文西密碼」般看待。 不能否認歌曲聽上去真的沒大問題，只是在歌詞裡帶出的潛信息內容，即是少女由一開始說自己正參與一犯罪作交代引子。只是這罪看上去表面是不大察覺的。然而當我們細心地聽下去歌詞的內容後便會覺得有所不妥。

今天看了一震驚的家長新聞，說實在的這和網上欺凌或虐待小孩子我找不到有甚麼的分別。 看完這篇報導後心裡有一陣的不安，不知是否自己家族較著重親抱，早幾天晚上大女兒上床睡時不小心碰頭於牆而哭。我一聽到她撞牆一大聲未哭已先緊抱起她擁著，她才開始因痛而哭時我已安慰著碰著那裡去問她。反應之快連我自己也感到有點驚訝。

還記得未請工人之前常聽過同事間不少負面的批評。當中涉及最多是在外借貸最後還不到而要顧主幫忙的情況。當時我一直很反對太太請外籍佣工，怕的就是遇到此等事發生在家裡。然而小女兒的出世我不得放棄此想法去學習適應。佣人於去年六月到我家住。為了騰出的方我把書房拆了讓她作睡房。而我們一家四口便迫在睡房來睡。 佣工工作態度好及勤力，煮得一餐好餸及照顧兩女兒也不錯。然而踏入半年前即今年年頭她便提出不少借錢的需要。理由由家中先生交通意外受傷到孩子發高燒等。每次都會要求能否提早出糧等要求。

今天經濟日報再有新報導關於上周私樓供應7年增至9.2萬，而當中引起我關心的是，元朗將軍澳及九龍城佔約46%且今明兩年供應將達高峰期。 以元朗為例， 新地座擁了當中七成的發展項目，只要到賣時新地的定價不是很進取的話，便足以影響到其他的樓盤定價。價不落那自然附近的二手樓價也不會跌太多。

不經不覺我的股票組合已近全倉現金所餘無幾。但回看從前經歷的牛市全都以月計的升幅，也覺得今次自4月8日的升勢不像會就一兩次的回調而結束。從經濟層面去看，中國第一季的GDP只得7%為年來最低，如我是中國政府看到此情況也不想辦法去救亡真的有點說不過去。 回看自己的倉位，因A股上漲的關係，上周五看股票倉位已面值過百萬而現金只用剩四萬九而矣。雖然知道很快會出現震倉的消息而令下午有所回落，但由於我的焦點只看著倉位的總值金額所以可以不大感覺到一天內的波幅所帶來的震撼力。

昨午剛收到蘋果新聞一速遞新條新聞，以標題「上車有望 港私樓新供應7.8萬伙 創新高」為題。其內容大致提及今天運房局剛公佈今年3月底私人住宅一手市場在未來3-4年供應將達7.8萬伙且為自2006年以來最高。讀到這裡大家立時想起董特首時代每年8萬5令本港樓市進入熊市。未上樓之人必定兩眼放光有所期待的了。

復活節假期後沒想過香港股市會有一番新境像。自2007年發生大牛市(升到2008年夏天的牛三)港股每天的成交超過千億成了「滿街股神」的情況再次出現。貪婪，再次出現於人性面之上令人們對經濟前境變得樂觀。